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唐家湾区整体规划空间结构 将建成具影响力滨海新城
专栏:行业动态
发布日期:2013-03-20
阅读量:388

  [摘要]“唐家湾不仅有悠久的历史文化和生态优势,在珠海未来发展中更具有独特的区域价值和重要地位。”12月3日,由高新区和珠海特区报社共同组织的“百名市民共赏唐家现在与未来”大型市民体验活动圆满举行。首批参加体验的市民与唐家生活亲密“接触”,到唐家湾古镇游览名胜古迹,体味历史文化,品尝地道美食,触摸现代化海滨科技新城的脉搏,更被珠海新的城市空间格局下,东部城区未来的规划发展前景所吸引。

 

  “唐家湾不仅有悠久的历史文化和生态优势,在珠海未来发展中更具有独特的区域价值和重要地位。”12月3日,由高新区和珠海特区报社共同组织的“百名市民共赏唐家现在与未来”大型市民体验活动圆满举行。首批参加体验的市民与唐家生活亲密“接触”,到唐家湾古镇游览名胜古迹,体味历史文化,品尝地道美食,触摸现代化海滨科技新城的脉搏,更被珠海新的城市空间格局下,东部城区未来的规划发展前景所吸引。

 

  感受唐家湾,最令此次参与活动的市民关注的焦点是什么?那就是作为珠海的“门户”,唐家湾区域未来的规划目标和发展定位。

 

  在主打西班牙建筑风格的珠海唐家湾大盘华发蔚蓝堡的销售中心里,主办单位精心安排了一个小型的城市规划图片展一幅幅图片勾勒出未来唐家的目标:珠三角西岸以及珠海城市发展主轴上重要的功能节点和滨海生活中心,以发展高新技术和文化旅游产业为主,建设成在区域具有影响的适合创业、居住、休闲娱乐,具有最佳生态环境的滨海新城。

 

  滨海城市核心:公共设施聚集区

 

  在现场,高新区相关人士详细讲解了《珠海市唐家湾地区分区规划(2008-2020)》内容。根据这份规划,唐家湾地区整体规划空间结构可以总结为“一心、一岛、两轴、三片”。

 

  “一心”指的是滨海城市核心。在留诗山填海区结合情侣北路的建设形成一个功能完整的公共设施聚集区,增强城市向心力,促进金鼎、唐家分区发展的城市格局向城市核心区融合。同时,全国各大品牌开发商亦借力核心经济效应,纷纷进驻,开创兴盛人居局面。其中居首的华发蔚蓝堡,以其高质素、低密度、生态化的核心定位,整合穿梭巴士、商业街、会所、幼稚园等成熟生活配套,不断完善当地人居条件,提升地区交通、教育、娱乐、生活水平,以此核心竞争力助长片区繁荣。

 

  “这就意味着未来面向区域或市级的公共设施,都尽量安排在核心区内布局,利用公共设施建设的带动,加速核心区的形成。”这位工作人员表示,核心区功能要以综合性城市功能为主,以强化核心区的辐射作用。区内以高质量的滨水景观为特色,打造优越宜居条件,强化滨海新城的形象。

 

  而“一岛”指的是淇澳生态绿岛,这也是唐家湾区域发展的亮点所在。“唐家湾拥有的红树林生态湿地、背山面海的地势、历史积淀深厚的唐家古镇,都是珠三角西岸得天独厚甚至独一无二的。唐家湾的置业前景及宜居水平,不单只局限于珠海市,而将辐射到整个湾区,唐家湾的优势资源有条件使之发展成为珠三角西岸独具特色的文化生态旅游居住区。”

 

  情侣路、港湾大道串起城市功能

 

  情侣路作为珠海最重要的滨海景观大道,是珠海市滨海城市特色的集中体现,也是城市东部的发展主轴线。在规划中,“两轴”之一指的就是情侣路。

 

  参与活动的市民们对此非常有感触。沿情侣北延长线参观,旖旎风景和产业园区交相辉映。情侣路仿佛一条玉带,串起了唐家湾区域最有价值的城市节点和功能。而这也正符合未来唐家湾区域的规划。

 

  据介绍,规划中唐家湾地区将延续情侣路的轴线功能,将唐家湾与珠海主城区相连,接驳港澳、横琴高速通道。区内情侣路沿线用地注重功能的协调统一,将各个功能区进行有效联结。

 

  “同时作为城市风貌体现的重要载体,加强情侣北路沿线的生态景观建设,重点加强唐家湾中心区情侣路段的公共服务设施建设,点线结合,形成珠海市标志性城市景观大道。”相关人士说。

 

  而“两轴”之中的另外一条指的是港湾大道发展轴它是区内串连各主要功能区的重要城市发展轴线。

 

  围绕产业、服务、旅游布局

 

  科技创新和文化创意基地是唐家湾未来发展的一个方向。为此,围绕产业、服务和旅游,唐家湾规划了“三片”。

 

  高新技术产业片区以发展高新技术产业为主导,定位与美国硅谷相似,而对现有传统型工业采取转移、升级等手段,集中布置在金鼎工业片区;增加信息产业片区高新技术产业用地,发展软件和集成电路等绿色科技产业。

 

  综合服务片区:利用良好的滨海景观资源,形成行政办公、商务办公、商业金融、文化娱乐、高尚人居等功能完善的城市中心区,承担区域的生活配套、商业服务、酒店接待功能;对区内古镇进行全面保护的基础,更新改造区内居住用地,依托优越山海环境,发展人文自然相辉映的高端滨海居住区,即集居住、休闲、工作一体的综合城市生活服务区。

 

  休闲旅游片区:以淇澳岛生态旅游为核心,布局一定规模的旅游接待、旅游服务项目,适当发展居住项目。

 

  记者获悉,整个唐家湾地区的发展方向为“生态+绿色”:既要保持原生态的自然环境,又要注重城市建设中的绿化控制,建设“绿色宜居之城”。这是唐家湾备受各大地产名牌青睐的重要原因之一。目前,备受关注的华发蔚蓝堡,就坐落在综合服务片区与淇澳岛的交接地带,与日渐升温的唐家湾一起,坐拥美好未来。

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